- 牡丹园
- 6326 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉星路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 牡丹园位于娄底市娄星区娄星板块，小区的开发商是百特利开发商，2015年统一交房，房龄至今较新。小区共有15栋楼，小区户型面积有126㎡-177㎡左右的3居室到5居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区户型都比较宽敞，比较符合改善型购房者的需求。小区绿化率约为30%，环境比较不错。
小区优缺点
优点- 小区于2015年统一交房，房龄较新；
- 吾悦广场距离小区较近，居民购物休闲比较方便。
缺点- 小区的车位不是太充足，居民停车不太方便；
- 小区楼栋大多没有电梯，老年人和儿童居住不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约176m有吉星金融广场公交站，公交5路和7路在此停靠，距离小区约640m有鑫都苑公交站，11路a线和11路b线等多路公交在此停靠，附近公交站点较多，居民出行可以乘坐公交。另外距离小区约373m有向阳街，约600m有南垅路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.3
82个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源比较齐全，居民子女上学比较方便。距离小区约138m有富厚名城幼儿园，是私立幼儿园。距离小区约164m有吉星小学，是公立小学。距离小区约868m有娄底八中，是公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有大片草坪，楼栋之间都有绿地花园，可供居民观赏。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区内有运动设施、凉亭及老年人活动中心，还有儿童游乐区和篮球场，公共设施丰富，很多居民喜欢在小区健身锻炼。环境比较不错。
建筑特色
小区整体简洁大方，所有房间都装有真空玻璃，隔音效果不错。建筑外立面采用浅黄色涂料粉刷，看起来清新大气。小区建成较晚，房龄较新，加上维护较好，楼栋看起来比较美观，品质感较强。
楼栋分布
小区共有15栋楼，小区户型面积有126㎡-177㎡左右的3居室到5居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区户型都比较宽敞，比较符合改善型购房者的需求。
出入口
小区有4个出入口，分别是南门、停车场、北门和东南门。其中南门在娄底市娄星区吉星南路与杨梅路交叉口西北200m附近；停车场在娄底市娄星区吉星南路牡丹园附近，距离康大厨较近，仅限车辆通行；北门在湖南省娄底市娄星区吉星南路附近，距离老百姓大药房较近；东南门在娄底市娄星区吉星南路2440号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜；
- 凉亭；
- 老年人活动中心；
- 篮球场；
- 棋牌室；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区门口和楼栋均有电子门禁，业主进出需要刷卡。小区监控分布密集，24h全天监控，为居民提供了安全的生活环境。小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够较好地解决居民的问题。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
2个
便利店
商业配套
如果居民想要逛街购物，可到距离约1km的吾悦广场，也可到距离约2.5km的万豪城市广场，都比较方便。距离约104m有富厚超市，177m左右有百家惠超市（金融街店），约2.3km还有沃尔玛购物广场（春园店），方便居民购物。距离约296m有三和农庄（吉星店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右有娄底市康一馨医院，约1.2km有立珊医院，可为居民提供较好的医疗保障。距离约94m有同安诊所，方便居民及时治疗感冒发烧等较小的健康问题。距离约126m有老百姓大药房（吉星南路店），可满足居民的用药需求。
生活服务
小区居民买菜可到早元农贸市场，距离小区大约1.4km，比较方便。小区附近银行较多，其中距离49m左右有中国工商银行（娄底金融街支行），方便居民办理银行相关业务。距离小区155m左右有中国移动（吉星授权店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.6km左右有湖南娄底潇湘派出所，周边小区治安有保障。距离约1km有珠山公园（乐坪大道），风景秀丽，空气清新，是居民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。距离约419m有绿色动力网咖，居民可到此上网。距离约509m有源瑜伽（金和旗舰店），可满足居民休闲放松的需求。距离小区592m左右有阳光100游泳健身会所，居民可到此锻炼身体，增强体质。
牡丹园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6172元/㎡
1.11%
02-18
5987元/㎡
3.0%
02-25
6052元/㎡
1.09%
03-03
6112元/㎡
0.99%
03-10
6257元/㎡
2.37%
03-17
6429元/㎡
2.75%
03-24
6538元/㎡
1.7%
03-31
6625元/㎡
1.33%
04-07
6552元/㎡
1.1%
04-14
6448元/㎡
1.59%
04-21
6354元/㎡
1.46%
04-28
6326元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7078元/㎡
4.94%
2023-06
7011元/㎡
2.04%
2023-07
6854元/㎡
2.56%
2023-08
6657元/㎡
4.29%
2023-09
6655元/㎡
3.08%
2023-10
6680元/㎡
2.64%
2023-11
6395元/㎡
2.66%
2023-12
5913元/㎡
8.3%
2024-01
6536元/㎡
4.12%
2024-02
6030元/㎡
13.21%
2024-03
6538元/㎡
5.34%
2024-04
6326元/㎡
6.5%
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