湾田和悦家园解读
杨希
2020-08-20
娄底新环境房地产公司
特色
【小区户型】湾田和悦小区总共24栋楼，有二梯三户，户型有98到180的小户型跟大户型，二房到4房。
【小区设施】湾田和悦小区绿化达到35%，有篮球场，跑道，网球场，还有老年生活休闲区，乘凉的地方。
【房屋品质】湾田和悦小区是大品质开发商跟电力公司合建，然后还有湾田家园小区，是娄底有房产证的小区之一。
【居民素质】居民大部分是电力科技园职工，素质高。
不足
小区不足之处在湘阳街还没修通。
邱水平
2020-06-10
娄底市家福房地产公司
特色
【轨道交通】向西一公里多，万豪城市广场，向西北一公里多，中心医院，出行高铁站吉星路非常方便，二期吉星小学分校在建
【小区户型】小区分为二期开发，总计23栋，一期主力户型120平3房1卫，130平，3房2卫，二期123平3房2卫
【小区设施】小区总占地面积168亩，绿化率40%，大型休闲广场，花坛，羽毛球场，廊亭，雕塑，地中海风格园林
【生活配套】乐坪大道向西直达万豪城市广场一公里，吃玩娱乐购物一体，小区对面珠山公园，特别适合一家人有氧清新运动
【房屋品质】由湖南湾田集团操盘，分批次交房，最早为12年6月30交房，隔离主路吉星路，与山景，水景，园景结合绝噪
不足
暂时商业不是很完善，宁邦一起来就非常不错，
吉星小学有段距离，但是分校现在在建，就小区旁边
刘伟名
2021-05-26
娄底新环境房地产公司
特色
【轨道交通】小区在两大主干道乐坪大道与吉星路交汇处，北门口是公交站台有7路、3路、20路公交车，可通向城区各地
【小区设施】小区北门主要以园林景观为主，整个主路设有凉亭，座椅是夏季消暑乘凉的好地方东门入口左边有篮球场健身器材
【生活配套】小区北门有两家大型商超，有饭馆，理发店，早餐店一些生活配套门店，北门进去自选便民店，小区有老年大学
不足
小区一期的车位没有人车分流，存在安全隐患
贺鲜艳
2020-09-29
娄底市家福房地产公司
特色
【轨道交通】向西一公里多、万豪城市广场、向西一公里多、中心医院、出行高铁站吉星路非常方便，二期吉星小学分校在建
【小区户型】湾田和悦小区分为二期，一期户型分为120平-191平二期户型97平-143平，共23栋绿化公园式小区
【小区设施】小区总占地面面积168亩、绿化率40%、大型休闲广场、花坛、羽毛球场、廊亭、雕塑、地中海风格园林、
【生活配套】乐坪大道向西直达万豪广场一公里、吃喝娱乐购物一体、小区对面珠山公园、特别适合一家人有氧清新运动
【房屋品质】由湖南湾田集团操盘，分批次交房、在12年6月底交房、隔离主路吉星路、与山景、水景、园景结合绝噪
不足
暂时商业不是很完善，宁邦一起来就非常不错、吉星小学有段距离、但是分校现在在建，儿童医院也在小区旁边
李凯
2020-09-02
娄底新环境房地产公司
特色
【轨道交通】小区门口有12路13路15路公交车，以及汽车南站2公里，高铁站3公里距离，出行很方便
【小区户型】小区均为二梯四户以及二梯三户，90平，100平，123平，140平，140平为南北通透户型，
【小区设施】小区中心1200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，小区自带篮球场
【生活配套】小区周边有中心医院，步步高，珠山公园，三中，先锋学校，距离1公里范围
不足
公园住区定位的湾田和悦公园，绿化率为37.7%，容积率为3.46，建成后，将拆除与和悦家园中间的围墙合成一个小区的大格局。 湾田和悦...
胡晟
2020-05-22
娄底市家福房地产公司
特色
【轨道交通】向西一公里多，万豪城市广场，向西北一公里多，中心医院，出行高铁站吉星路非常方便，二期吉星小学分校在建
【小区户型】小区分为二期开发，总计23栋，一期主力户型120平3房1卫，130平，3房2卫，二期123平3房2卫
【小区设施】小区总占地面积168亩，绿化率40%，大型休闲广场，花坛，羽毛球场，廊亭，雕塑，地中海风格园林
【生活配套】乐坪大道向西直达万豪城市广场一公里，吃玩娱乐购物一体，小区对面珠山公园，特别适合一家人有氧清新运动
【房屋品质】由湖南湾田集团操盘，分批次交房，最早为12年6月30交房，隔离主路吉星路，与山景，水景，园景结合绝噪
不足
暂时商业不是很完善，宁邦一起来就非常不错，
吉星小学有段距离，但是分校现在在建，就小区旁边
成天阁
2020-12-30
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】26栋01户型，2601139.5平四房带入户花园，房屋无遮挡，采光很好
【小区设施】小区就是公园，下楼就可以散步，面积很大，池塘，凉亭，花草树木，篮球场，停车方便
【居民素质】入住率达到7成，电力局家属房，都是素质住户，少租户，基本上都是电力局家属住里面，人口流动很少
不足
位置较偏，周边配套不完善
谭海军
2020-06-13
娄底市家福房地产公司
特色
【轨道交通】向西一公里多，万豪城市广场，向西北一公里多，中心医院，出行高铁站吉星路非常方便，二期吉星小学分校在建
【小区户型】小区分为二期开发，总计23栋，一期主力户型120平3房1卫，130平，3房2卫，二期123平3房2卫
【小区设施】小区总占地面积168亩，绿化率40%，大型休闲广场，花坛，羽毛球场，廊亭，雕塑，地中海风格园林
【生活配套】乐坪大道向西直达万豪城市广场一公里，吃玩娱乐购物一体，小区对面珠山公园，特别适合一家人有氧清新运动
【房屋品质】由湖南湾田集团操盘，分批次交房，最早为12年6月30交房，隔离主路吉星路，与山景，水景，园景结合绝噪
不足
暂时商业不是很完善，宁邦一起来就非常不错，
吉星小学有段距离，但是分校现在在建，就小区旁边
吴姿
2020-06-10
特色
【轨道交通】向西一公里多，万豪城市广场，向西北一公里多，中心医院，出行高铁站吉星路非常方便，二期吉星小学分校在建
【小区户型】小区分为二期开发，总计23栋，一期主力户型120平3房1卫，130平，3房2卫，二期123平3房2卫
【小区设施】小区总占地面积168亩，绿化率40%，大型休闲广场，花坛，羽毛球场，廊亭，雕塑，地中海风格园林
【生活配套】乐坪大道向西直达万豪城市广场一公里，吃玩娱乐购物一体，小区对面珠山公园，特别适合一家人有氧清新运动
【房屋品质】由湖南湾田集团操盘，分批次交房，最早为12年6月30交房，隔离主路吉星路，与山景，水景，园景结合绝噪
不足
暂时商业不是很完善，宁邦一起来就非常不错，
吉星小学有段距离，但是分校现在在建，就小区旁边
石伟
2020-06-09
特色
【轨道交通】向西一公里多，万豪城市广场，向西北一公里多，中心医院，出行高铁站吉星路非常方便，二期吉星小学分校在建
【小区户型】小区分为二期开发，总计23栋，一期主力户型120平3房1卫，130平，3房2卫，二期123平3房2卫
【小区设施】小区总占地面积168亩，绿化率40%，大型休闲广场，花坛，羽毛球场，廊亭，雕塑，地中海风格园林
【生活配套】乐坪大道向西直达万豪城市广场一公里，吃玩娱乐购物一体，小区对面珠山公园，特别适合一家人有氧清新运动
【房屋品质】由湖南湾田集团操盘，分批次交房，最早为12年6月30交房，隔离主路吉星路，与山景，水景，园景结合绝噪
不足
暂时商业不是很完善，宁邦一起来就非常不错，
吉星小学有段距离，但是分校现在在建，就小区旁边
易伟鹏
2020-10-15
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】小区分2期开发，高层，一期1-18栋，2期20-26栋，楼间距宽敞，2梯4户
【小区设施】小区有篮球场，喷水池，绿化率30%，环境优美
【生活配套】小区旁边300米就是宁帮中心，出门就有商业，水果店，生活超市
【居民素质】居民素质很高，大部分都是业主自己住
不足
小区有部分户型不放正，
夏富顺
2020-07-08
娄底新环境房地产公司
特色
【小区户型】小区主打小户型，4-17栋为电力局家属楼，总共住宅为26栋，除家属楼外其他都是小户型。
【小区设施】小区内设篮球场在二期25栋前面，一期的话凉亭设立在14栋和15栋中间的人行过道。
【生活配套】小区北门进出口有一个生活超市、琴行、药房等系列生活配套，走路很方便。
【房屋品质】小区由湖南湾田集团打造，一期为13年年底交房，二期为16年底交房，打造园林式小区。
【居民素质】居民大部分为娄底电力局的职工，身为党员，他们一直起带头作用，建立好他们的健康小区，素质是非常高的。
不足
商业体没有完善，目前正在发展。
胡永军
2020-09-03
娄底新环境房地产公司
特色
【其他描述】小区配套的物业管理公司，是由湾田集团自己的物业公司承接，小区物业服务质量好，得到小区业主的一致好评。
【小区设施】小区环境优美，森林绿化覆盖率高，楼栋分布比较好，楼间距宽，小区自带篮球俱乐部，小区自带健身设施齐全。
不足
小区不足的地方有以下几点：1、小区配套的小学是吉星小学，虽然吉是小学荣获2018年度湖南省教育厅颁发的文明小学，但学校距离小区有一定距离，对低年级的学校来说，需要家长一个早晚的接送
宋宛君
2019-08-27
娄底市房托邦房地产有限公司
特色
【轨道交通】出了小区就是吉星路对面20米就是公交站台，50米珠山公园，小区地处城市中央，去哪都方便
【小区户型】湾田和悦为娄底大型小区，主打三室两厅两卫，一般是一层三户120平方-140平方，楼栋分布自然合理
【小区设施】小区绿化覆盖率高，有湖有篮球场有小型公园凉亭，高端居家理想小区，天然氧吧离市中心两公里学校一公里范围
【生活配套】旁边有妇幼保健院，驱车两公里是中心医院，步步高商场，菜市场也在对面500米左右
【房屋品质】湾田和悦家园是13年左右开盘，楼盘注重房屋质量，户型和小区环境，是娄底有名的高端小区，主要是朝南户型
不足
小区配套的学位一般，且就近没有购物中心，娱乐设施尚不完善
彭如冰
2021-03-11
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
