- 山水绿城
- 4870 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 涟滨西街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 山水绿城位于娄底市娄星区娄星板块。小区一共有22栋楼，小区户型面积区间为86㎡到137㎡左右，户型为2居室到3居室，整体跨度较小，以中小户型为主，可满足不同人群的需求，成交类型以刚需型为主。小区的房屋品质比较好，很少有漏水的情况，居民在此居住比较舒心。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km有万豪城市广场，居民购物很方便；
- 距离小区约2km有娄底市第二人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋靠近甘桂路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m有山水绿城公交站，此站停靠13路、107路公交车，距离小区约177m有山水绿城小区公交站，此站停靠13路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约430m就是枫树路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.6
96个
附近幼儿园
13个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约760m有观化幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约580m有娄底二小，这是一所公办学校；距离小区约240m有娄底七中，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖面积较大，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，有一定观赏性；小区整体环境良好，绿化景观经过精心设计布局，植被高矮不一，错落有致；小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方，老人们经常三五成群的聚在一起进行活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以黄色和白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有22栋楼，小区户型面积区间为86㎡到137㎡左右，户型为2居室到3居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口，为北门，临近涟滨街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗；小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有万豪城市广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约80m有乐尔乐特价批发超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.9km有毛家饭店（乐坪街西店），是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约2km有娄底市第二人民医院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约890m有洪医师诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约930m有金铁大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约700m有观化农贸市场，有需要的居民可以来此处买菜；距离小区约730m有农村商业银行（茶亭支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约940m有中国联通（观化门营业厅），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.8km有娄底市娄星区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.1km有青山公园，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约2.2km有娄底市娄星区图书馆（总馆），居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有铂爵汇KTV私人娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约1.5km有红红足浴，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.7km有艺伽人瑜伽馆，感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
山水绿城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4506元/㎡
0%
02-18
4516元/㎡
0.22%
02-25
4516元/㎡
0%
03-03
4494元/㎡
0.49%
03-10
4494元/㎡
0%
03-17
4493元/㎡
0.02%
03-24
4482元/㎡
0.24%
03-31
4545元/㎡
1.41%
04-07
4641元/㎡
2.11%
04-14
4738元/㎡
2.09%
04-21
4819元/㎡
1.71%
04-28
4870元/㎡
1.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5616元/㎡
6.5%
2023-07
5616元/㎡
10.62%
2023-08
5584元/㎡
11.81%
2023-09
5381元/㎡
8.95%
2023-10
5196元/㎡
5.2%
2023-11
5051元/㎡
2.27%
2023-12
4851元/㎡
1.78%
2024-01
4484元/㎡
9.21%
2024-02
4516元/㎡
8.56%
2024-03
4482元/㎡
9.25%
2024-04
4844元/㎡
11.93%
2024-05
4870元/㎡
13.27%
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