- 碧桂园豪园(一期)
- 7564 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 娄星南路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司娄底分公司
小区概述
- 碧桂园豪园位于娄底市娄星区娄星板块，由碧桂园地产集团有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区容积率是2，小区楼栋总数约为35栋。小区房型为3房-5房，户型面积在113㎡-320㎡左右，能够满足改善型人群的购房需求。小区户型方正，南北通透，采光通风良好。小区绿化率高达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%，环境较好；
- 小区距乐客购物广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不便；
- 小区未采取人车分流，存在一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约48m有娄底一中城南校区西门公交站，23路公交在此站停靠；小区距离碧桂园豪园公交站约138m，23路公交车停靠此站；娄底一中城南分校公交站距小区约292m，25路在此站停靠，居民公交出行方便。距离小区约266m有静安街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.7
小学
7.5
初中
6.5
31个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，但小区周边约2.5km内小学和初中不多，孩子入校选择有限。距离约570m有城南幼儿园，该校属于民办幼儿园。距小区约2.2km有三元小学，该校属于公办学校。距小区约319m有娄底市第一中学，该校属于公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率高达40%，环境较好。小区植被生长茂盛，植被种类繁多，有草坪、有树木、有低矮灌木丛，观赏性较高；小区物业对植被的维护较用心细致，植被维护情况较好。小区内有儿童乐园，泳池，篮球场，健身器材等，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区整体采用简洁大气的建筑风格，外立面为米色和棕色涂料，整体比较美观。小区外立面在物业和居民的共同维护下，墙面保持干净整洁，建筑无老化现象。
楼栋分布
小区容积率是2，楼栋总数约为35栋。小区房型为3房-5房，户型面积在113㎡-320㎡左右，能够满足改善型人群的购房需求。小区户型方正，南北通透，采光通风良好。
出入口
小区共有1个出入口。小区主入口位于娄星南路与静安街交叉口北侧约200m路西，目前小区未采取人车分流，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童乐园；
- 泳池；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平较高，工作人员认真负责。小区保洁人员对路面及公共区域的垃圾清扫及时，环境干净整洁。物业有专人负责修剪维护植被，维持植被美观。物业会定期检修公共设施，保证居民可以正常使用。
安保
小区配备多名保安，且保安不定时巡逻，维持小区内的治安。小区内安装的监控设施与110系统实时联网，一旦小区有异常问题警察可以及时赶到。小区设有门禁，住户进出需要刷卡，访客进入需进行登记，安保措施严格。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司娄底分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2km有乐客购物广场，方便居民逛街购物、休闲娱乐等。距小区约280m有百惠超市(百弘学府城店)，方便居民购买生活用品。距离小区约98m有卡乐滋汉堡炸鸡，距离较近，方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约2.3km有娄底博爱医院，可为居民提供较好的医疗保障。距小区约209m有康民中西诊所，方便居民治疗日常疾病。距小区约310m有老百姓大药房，方便居民买药。
生活服务
距离约2.6km有早元农贸市场，距离较远，居民买菜不便。距小区约341m有娄底农商银行24小时自助银行，方便居民办理存取款等业务。距小区约262m有中国电信娄底市百弘学府情情专营店，居民办理通讯类业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有大科派出所，方便居民咨询办理相关业务。距小区约1.8km有孙水公园，环境优美，方便居民休闲观光。小区周边2.5km内无图书馆、博物馆，居民稍有不便。
休闲娱乐
距离约2.4km有幕语环球影城(娄底店)，可基本满足居民日常观影的需求。距小区约2km有狮子网咖，可满足上网娱乐的需求。距小区约1.9km有细胞能量SPA馆，可满足居民养生的需求。
碧桂园豪园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8204元/㎡
0%
02-11
8204元/㎡
0%
02-18
8204元/㎡
0%
02-25
8138元/㎡
0.8%
03-03
8058元/㎡
0.98%
03-10
7923元/㎡
1.68%
03-17
7762元/㎡
2.03%
03-24
7649元/㎡
1.46%
03-31
7580元/㎡
0.9%
04-07
7551元/㎡
0.38%
04-14
7556元/㎡
0.07%
04-21
7564元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8195元/㎡
0.09%
2023-06
8107元/㎡
1.18%
2023-07
7872元/㎡
5.48%
2023-08
7842元/㎡
4.35%
2023-09
7677元/㎡
6.24%
2023-10
7703元/㎡
5.61%
2023-11
7625元/㎡
8.34%
2023-12
7842元/㎡
6.35%
2024-01
8200元/㎡
1.98%
2024-02
8171元/㎡
1.85%
2024-03
7649元/㎡
9.06%
2024-04
7564元/㎡
8.47%
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