- 百弘学府城
- 6745 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 娄星南路,近静安街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 百弘学府城小区位于娄星区娄星板块，小区是由湖南壹贰地产开发公司开发完成。小区楼栋共30栋左右，占地面积约18670060㎡，建筑面积约900000㎡，容积率3.5左右，户型为1-4居室，户型面积约40㎡-165㎡，主力户型为49㎡左右的2居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离柏杨河公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区A1栋临近娄星南路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离娄底一中城南校区公交站约165m，5路、8路、9路等公交在该站点停靠；距离娄底一中南校区公交站约180m，23路公交在该站点停靠；距离一中城南校区公交站约183m，8路、9路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离静安街约275m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
6.5
小学
7.5
初中
6.5
28个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
金色摇篮幼儿园距离小区约1.5km，是一所私立幼儿园；万宝中心小学距离小区约2.4km，是一所公立学校；娄底市第一中学距离小区约374m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区在各个角落栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；此外小区在中间位置设有人工湖，湖泊周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色和橙红色相结合；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共30栋左右，占地面积约18670060㎡，建筑面积约900000㎡，容积率3.5左右，户型为1-4居室，户型面积约40㎡-165㎡，主力户型为49㎡左右的2居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口南门，该出入口位于娄星南路与静安街交汇处，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 长沙天创物业
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
通程商业广场距离小区约2.6km，距离较远，居民购物不便；百惠超市(百弘学府城店)距离小区约216m，商品齐全，方便居民日常生活；曾记餐馆距离小区约40m，方便居民就餐。
医疗资源
娄底博爱医院距离小区约2.5km，是一家一级甲等综合医院，方便居民就医；爱源诊所距离小区约38m，居民如有感冒等症状，可以到此治疗；千金大药房距离小区约73m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
早元农贸市场距离小区约2.7km，距离较远，居民买菜较为不便；中国建设银行(娄底新区支行)距离小区约2.2km，方便居民办理理财业务；中国联通距离小区约321m，方便居民办理通信业务。
公共资源
柏杨河公园距离小区约2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；万宝新区管委会距离小区约425m，距离较近，方便居民办事。
休闲娱乐
领航者高铁南站店网吧距离小区约1.7km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；龙健桌球距离小区约2.4km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；靓密码植萃美体美容距离小区约141m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
百弘学府城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6764元/㎡
0.4%
02-11
6733元/㎡
0.46%
02-18
6684元/㎡
0.73%
02-25
6634元/㎡
0.75%
03-03
6592元/㎡
0.63%
03-10
6576元/㎡
0.24%
03-17
6609元/㎡
0.5%
03-24
6671元/㎡
0.94%
03-31
6718元/㎡
0.7%
04-07
6755元/㎡
0.55%
04-14
6755元/㎡
0%
04-21
6745元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8016元/㎡
3.42%
2023-06
8019元/㎡
3.9%
2023-07
7747元/㎡
3.0%
2023-08
7422元/㎡
3.03%
2023-09
7340元/㎡
7.29%
2023-10
7326元/㎡
5.94%
2023-11
7252元/㎡
5.93%
2023-12
7035元/㎡
8.35%
2024-01
6810元/㎡
12.4%
2024-02
6653元/㎡
13.38%
2024-03
6671元/㎡
15.87%
2024-04
6745元/㎡
15.86%
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