- 湾田和悦家园
- 7751 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉星南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 湾田和悦位于娄底市娄星区娄星板块，该小区于2016年建成，房龄至今较新，该小区由湖南湾田房地产开发有限公司开发。小区大约有23栋建筑，容积率大约是3.46。小区户型面积有96㎡-298㎡左右的3居室到5居室，楼间距较宽，采光较好。小区绿化率约为38%，绿化率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 该小区于2016年建成，房龄至今较新；
- 小区绿化率约为38%，绿化率较高，环境较好。
缺点- 小区的车位不是太充足，居民停车不太方便；
- 乐坪大道/吉星南路（路口）距离小区较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站较多，距离小区约333m有和悦家园公交站，公交20路在此停靠，距小区约389m是市检察院公交站，20路和80路在此停靠，居民乘坐公交出行便捷度较高。小区距离白塘路大约1.1km，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.5
84个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离约357m有小叮当幼儿园，约513m还有珠山艺婴幼儿园，都是私立幼儿园。距离小区1.1km左右有娄底市第三完全小学（东校区），此小学为公办小学。距离小区约1.4km有娄底市第三中学，也是一所公办学校。居民在此居住，孩子上学非常方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%，小区绿植分布较广，整个小区园林以团状灌木配以低矮的乔木，搭配草坪、地衣等绿色植被，显得郁郁葱葱。小区有专门的保洁，能够及时处理楼道垃圾以及清理垃圾桶，创造舒适整洁的居住环境。小区内有羽毛球场、雕塑、篮球场、跑道等娱乐设施，方便居民在小区休闲娱乐。综合来看，小区环境比较优美，比较宜居。
建筑特色
小区整体为简洁大方的建筑风格，楼栋外立面采用卡其色涂料粉刷。小区外墙在物业和业主的共同维护下，外观保持较好。
楼栋分布
小区大约有23栋建筑，容积率大约是3.46。小区户型面积有96㎡-298㎡左右的3居室到5居室，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，即小区东门，在娄底市娄星区乐坪大道湾田和悦公园附近，距离好多多生活超市较近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 羽毛球场；
- 雕塑；
- 篮球场；
- 跑道。
物业服务
小区物业定时维护园林绿植，保证绿植美观。小区保洁人员每天打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。物业对小区内公共设施维护也较好，居民使用时安全方便。为方便居民收发快递，园区有快递柜。综合来看，小区物业服务质量较好，得到小区业主的一致好评。
安保
小区内配备多名保安，均为男性，保安人员24h轮流值班，加上小区内监控设施分布密集，可较好的保障居民的人身财产安全。外来人员和车辆进入小区需要在门口登记。小区总体安保措施比较完善，居民居住比较安心。
物业信息
物业信息
- 湘中电力物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
90个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近有多个购物场所，其中距离约2.1km有鹏泰商业MALL，距离约2.5km有万豪城市广场，居民购物娱乐方便快捷。距离约191m有好多多生活超市，约2.2km有沃尔玛购物广场（春园店），小区附近还有很多超市，居民购买一些日常用品比较方便。距离约404m有老山村羊肉馆，方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有娄底市妇幼保健院，约1.8km有娄底市中心医院，可满足居民不同的医疗需求。距离小区314m左右是福生堂中医馆，约497m有罗家诊所，方便居民及时治疗感冒发烧等较小的健康问题。距离小区约194m有星益健康，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.6km有中兴农贸市场，该市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净。距离约491m有中国银行（乐坪支行），方便居民办理存取款业务，合理理财。距离小区1km左右有中国电信（群辉专营店），1.5km左右还有中国联通旗舰厅，居民办理一些通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，居民有相关问题可到距离约1km的乐坪街道办事处进行咨询，比较方便。距离约2.3km有乐坪派出所，可更好的维护周边治安。另外距离约1.3km有珠山公园（乐坪大道），1.6km左右还有仙女寨生态公园，居民散步休闲比较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施较多，如果居民想要看电影，可到距离约1.9km的星空影城（鸿星新天地店），比较方便。居民下班后可到距离约705m的云上故事影院足道休闲放松。距离小区约2.1km有体育公园-游泳馆，是游泳爱好者的理想去处。
湾田和悦家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7762元/㎡
0.03%
02-11
7762元/㎡
0%
02-18
7761元/㎡
0.01%
02-25
7761元/㎡
0%
03-03
7759元/㎡
0.03%
03-10
7757元/㎡
0.03%
03-17
7754元/㎡
0.04%
03-24
7752元/㎡
0.03%
03-31
7752元/㎡
0%
04-07
7752元/㎡
0%
04-14
7751元/㎡
0.01%
04-21
7751元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6962元/㎡
11.6%
2023-06
6985元/㎡
12.79%
2023-07
7034元/㎡
11.52%
2023-08
7203元/㎡
8.32%
2023-09
7356元/㎡
3.58%
2023-10
7347元/㎡
3.56%
2023-11
7222元/㎡
3.75%
2023-12
7628元/㎡
2.14%
2024-01
7766元/㎡
2.14%
2024-02
7761元/㎡
3.59%
2024-03
7752元/㎡
6.79%
2024-04
7751元/㎡
9.22%
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