五江碧桂园城市广场解读
胡冬兰
2022-03-28
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】二梯四户为主 110平以内的三房 130多的四房 170左右的大四房 一期都是高层
【小区设施】小区环境优雅 大门就是一个人工湖 有室内室外健身器材 乒乓球场
【生活配套】南边是孙水公园 北边商场 🈶步步高超市 万达影院 电玩城等休闲场所 东西边各有菜市场 生活配套方便
【居民素质】小区老人孩子较多 都是老人过来在帮忙照顾孩子 学习健身氛围很健康
不足
间隔距相对🈶点近 单价高 有几栋到现在还没下证
李尧佳
2022-01-01
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】小区有一两梯三户和两梯四房，主推大户型134平的四房两厅两卫，和105平的三房两厅两卫，适合居住
【小区设施】小区中心位置自带人工湖，7栋楼下有乒乓球桌娱乐健身器材等大朋友小朋友在自加楼下可欢快玩游
【生活配套】小区10栋12栋和13栋楼下有五层的商业综合体，负一层是步步高超市和吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】小区年轻人和小孩相对多一些，年轻人大部分就近上班，周边机关单位较多，素质良好
不足
小区楼间距相对还是比较密，容积率有所偏高
晚碧莲
2022-05-14
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】一期分为18栋1栋公寓 其他都是住宅 105平3到130多平四房
【其他描述】小区物业是碧桂园自己的物业 物业费1.7元
【房屋品质】小区2015年开盘 2018年交房 毛坯交房 碧桂园进入娄底 和五江集团 合作 质量也还算可以
不足
有小部分三房户型不怎么理想
曾洋
2022-01-18
娄底市家福房地产公司
特色
【轨道交通】西门出来就有8路和19路公交站，可以去市中心，去高铁南站等地方
【小区户型】小区总共18栋，其中10栋为住宅，1栋为小区幼儿园，2栋酒店和公寓，5栋商业组成，七栋为楼王栋
【小区设施】有小区内有运动设施，凉亭，绿化率达到百分之四十多！而且人车分流，特别安全
【生活配套】小区楼下就是商场，有步步高超市，服装，娱乐，火狐狸大型购物商场等设施配套！
【房屋品质】小区2015年开盘，2019年交房，建筑外立面红色颗粒墙面为主
不足
户型一般，价格有点略高
李峰
2022-04-24
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】小区主力户型是134的四房，105左右的三房。四房户型好，南北通透的，三房采光会有一点差。
【其他描述】小区物业是碧桂园物业，物业费1.7元/m²。
【生活配套】下楼就是五江碧桂园购物广场，有步步高超市，生活便利。
【房屋品质】一期2015年开盘，2018年交房，毛坯交付，碧桂园进入娄底，跟五江集团合作，房屋质量还可以。
不足
小区楼间距较窄，运动设施不足。
刘璐
2020-04-22
娄底腾祥房地产公司
特色
【轨道交通】西门出来就有8路和19路公交站，可以去市中心
【小区户型】小区总共18栋，其中10栋为住宅，1栋为小区幼儿园，2栋酒店和公寓，5栋商业组成，楼间距很宽敞
【小区设施】有小区内有成年人运动设施，凉亭，绿化率达到百分之四十多
【生活配套】小区楼下就是商场，有超市，服装，娱乐等设施配套
【房屋品质】小区2015年开盘，2019年交房，建筑外立面以黄色与红色颗粒墙面为主
不足
五江碧桂园的小区总价偏高
李菁
2022-05-18
娄底腾祥房地产公司
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交车站，还具备共享自行电动车，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，中间户型有105平左右的三室两梯，两边户型是138左右的四室两厅，适合一家三代同堂
【小区设施】小区绿化完善，有水池，有大操场，还设有儿童滑梯很多小朋友放学后都在这里玩
【生活配套】小区自带大型商场，可从地下停车场进入，共有4层，分布均匀，购物便利
【房屋品质】是2014年交房的，由碧桂园操盘，都是双层真空玻璃的标准，顶楼做了隔热防水
不足
小区位于市中心，上下班高峰期会比较拥堵，需要绕行
李霞
2021-11-30
娄底腾祥房地产公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，19路.16路，南到高铁站，北到涟钢
【小区户型】小区都是32层高层电梯房，围和式小区，三房主推户型105平左右，四房有120多140多还有170多
【小区设施】小区中间有个人工湖，边上有休闲座椅，还有乒乓球桌子两个，健身器材儿童滑梯
【生活配套】小区带五层城市广场，内设有步步高超市，各品牌服装店，小吃店。
不足
小区里三房的小户型采光不是很好，楼间距也不是特别宽。
龙超
2022-03-22
娄底市家福房地产公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，8路和19路公交站，可以去市中心
【小区户型】小区一共10栋住宅，二梯四户，主推105平三房二厅二卫和134平米四房二厅二卫，每栋楼间距50米
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区自带5万平商业综合体，负一楼有步步高超市，吃喝玩乐应有尽有。非常方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
张勇
2021-11-01
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】小区一期有13栋，18栋为公寓小面积，楼间距离有50米，其中3.5.9栋视野非常好，推荐9栋为南北通
【小区设施】小区正北门入口处，小区院内带有风水池，绿地周边没有儿童滑滑梯，乒乓球台等娱乐项目，老人散步休闲非常舒
【生活配套】东南方向500米为孙水公园，跳舞，运动氛围非常好，旁边是新市政府，地下室设为超市，生活配套非常方便
【房屋品质】小区是泓达房地产开发操盘，16年统一交房为毛坯，外墙贴有磁砖，房子看起非常新，没有任何掉磁开裂现象，
不足
小区分为四个进出口，上下班高峰期，学生放学车辆比较拥堵，人员比较拥挤，
胡晟
2021-02-22
娄底市家福房地产公司
特色
【轨道交通】8-19-16路车家门口，西面福星路，东南角一公里城南汽车站，东南角2公里高铁站，
【小区户型】五江碧桂园分为两期开发，由住宅，写字楼，公寓，商业综合体而组成，2梯3户，2梯4户，户户朝南户型设计
【小区设施】小区楼下架空层有乒砰球台，健身器材，儿童滑滑梯，30%小区绿化，单元大厅设有桌椅可供小区业主交流会客
【生活配套】城南片区标杆，自带32万商业，教育，万达电影院，麦哈顿，步步高等，早元菜市场，孙水公园，新市政府
【房屋品质】2016年5月首开盘，碧桂园首次进入娄底处女之作，集皇家园林，商业，酒店写字楼于一体的综合欧洲风情
不足
小区属于一个全新小区，发展时间不长人流量与老商业万豪相对比，只有40%的体谅，目前入住率50%左右，在后续可能会有那个装修噪音干扰一段时间，
贺俊成
2022-04-25
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】小区主打134的四房，105的三房，少量178的四房，小户型采光略微有点差。
【其他描述】小区是碧桂园物业，物业费1.7元/m²。
不足
小区商业气息较重，缺少运动设施。
谢富
2021-08-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，136平方三房两厅两卫加书房为主力户型
【小区设施】小区中心有一千平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，小型健身器材等娱乐设施，傍晚有很多人在玩耍互动
【生活配套】小区旁边就有万达广场，适合购物，儿童游玩，聚餐聚会看电影，对面八百米就是三元大市场适合买菜
不足
小区内人车分流，车位紧张，单价偏高
李亚
2021-04-16
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】小区一期一共17栋住宅，一栋公寓，有两梯三户和两梯四户，南北通透
【生活配套】小区楼下就有碧桂园商城共四层，里面有亲子乐园，购物广场
【房屋品质】由五江，和碧桂园两大开发商齐手操盘！19年统一交房！
【居民素质】小区多为三代居住，老人帮忙带孩子，氛围很好！
不足
小区目前每栋两个电梯只有一个电梯能到达负一，有待跟物业沟通！
朱章义
2021-03-21
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】小区分为两期有小三房和四房适合改善需求
【小区设施】小区有绿地人工湖儿童娱乐场所和运动场地
【居民素质】小区主要以老人小孩为主老人带小孩读书的多邻里之前互相帮助
不足
一到四楼为大型商场车位紧张
肖凤祥
2021-03-31
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】五江碧桂园现有两期，一期大部分有证1栋，2栋，6栋10栋12栋，13栋。都可以下证了。二期还没有证
【生活配套】楼下就有五江碧桂园广场，负二楼设有大型商场，超市，小孩游乐场，海洋馆。三楼主要经营餐饮四楼有影音等
不足
户型不是很好！很多房间光线不足
李景文
2020-12-27
娄底腾祥房地产公司
特色
【其他描述】碧桂园的物业，品质非常好，住宅1.8元每平
【生活配套】小区自带商业街，小区西面有学校，北边是孙水公园，楼下是超市，广场，西南角有农贸市场
【居民素质】小区都以自住为主，对面就是学校，以家庭为单位，各年龄段人群都有，邻里关系也好
不足
楼栋相对有点密，3房2厅里面几栋的采光相对要差些
易伟鹏
2020-10-13
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】小区分2期开发，一期共18栋，2-3-4-6-7-9-10-11-12-13栋为住宅，
【小区设施】小区花园式小区，有健身场地，绿化30%
【生活配套】小区出门右手边就是商业，右边300米为万达城市广场，
不足
有些户型不是很方正，有一些业主还要到年底才下证
刘新华
2021-03-10
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】小区分为两期有小三房和四房适合改善需求
【小区设施】小区有绿地人工湖儿童娱乐场所和运动场地
【居民素质】小区主要以老人小孩为主老人带小孩读书的多邻里之前互相帮助
不足
一到四楼为大型商场车位紧张
刘玲玲
2020-12-22
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】一期分为18栋，1栋公寓，其余是住宅和商业，电梯房，
【小区设施】小区有花池，运动设施，自带幼儿园，
不足
有些户型不是很好，其余都还可以
