百弘学府城解读
刘瑞兴
2021-07-15
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】百弘学府A区5栋 3梯15户 主推小户型49平方两室一厅一卫 建议多层加一个电梯 总共三个电梯难等
【其他描述】小区物业费，公寓 商业楼 住宅，统一1.28一平方，以后可能商业楼和公寓可能会提高
【居民素质】百弘学府A区 1栋 2栋 3栋 5栋 百分之八十是租客陪读妈妈，小区里住的几乎是本地人，老人居多陪读
不足
物业太差，地下停车场有些灯都没有装，还有下水道盖有些也没有，还有消防设施，都已经过期了不换，
李尧佳
2022-04-06
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】百弘学府城户型主打是小户型，有105左右的中间朝南户型，115－127的南北通透边户
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多 以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区绿化品质不高，入住率很高，物业跟不上服务
杨希
2021-08-21
娄底新环境房地产公司
特色
【小区户型】小区分为a区b区，户型从1房公寓到4房都有，主打户型为3房。
【小区设施】小区绿化率达到40%，有内湖。
【生活配套】小区对面有振翩小学，城南一中初中部，高中部。楼下有百花超市。
【居民素质】小区大部分居民都是小孩在对面读书，陪读，还有安置，教育工作者
不足
小区附近暂时没有大型医院
王希洋
2020-12-04
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】百弘学府户型主打是小户型，有105左右的中间朝南户型，115-127的南北通透边户！
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化品质不高，小区入住率很高，小区物业跟不上服务！
龙超
2022-03-22
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】【小区户型】百弘学府户型主打是小户型，有105左右的中间朝南户型，115-127的南北通透边户
【小区设施】【小区设施】小区中心有1000平的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交
【居民素质】【居民素质】小区小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚！
不足
小区商圈还未完全成熟，商业配套少
账号已注销
2021-07-28
特色
【小区户型】小区主推两梯三户，三房102-111的朝南户型，110-137的南北对流双阳台户型，144以上的南北
【小区设施】小区自带幼儿园，楼下有休闲健身器材，小区中间自带人工湖、凉亭等
【生活配套】小区对面就是学校，娄底城南一中、振翩小学，门口就是百花超市，有规划大型农贸菜市场
【居民素质】小区业主本地人居多，A1栋A2栋A3栋A5栋租客居多，大多是陪读的家长租的房子，居民都非常的朴素。
不足
小区四房户型比较少，周边配套暂时不是很成熟
邓田田
2021-06-29
湖南鑫佳房地产公司
特色
【小区户型】主推小户型以三房为主108平左右的中间户，110-138的南北通透边户，144平南北通透四房以及公寓
【生活配套】小区B1栋- B5栋早餐店居多，B7、B12、B15栋为临街商铺，A3栋旁有百花超市、水果店、菜市场
【房屋品质】交房时间：A区2016年，B区2019年，毛坯交付。住宅70年，公寓40/70年，所有楼栋均为高层。
不足
租户占比30%-40%，多数以陪小孩读书为主，居民大多为三代为主，家中老人帮忙带小孩。
谭海军
2022-04-27
娄底市家福房地产公司
特色
【轨道交通】距孙水河2公里 高铁南站500米 城南一中20米 高速路口2公里 交通十分便利
【小区户型】小区分A区和B区，有住宅也有公寓，花园式小区，都是电梯房
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】A区有百花超市 菜市场在小区西门
不足
小区商圈还未完全成熟
肖亚兰
2021-12-19
特色
【轨道交通】交通非常方便，高铁南站附近 小车停靠安全
【小区户型】小区均为一梯四户南北通透 主要是大户型
【其他描述】三期物业24小时管理，所以物业费相对其他小区比较高
【小区设施】小区中心有900平的绿地周围有儿童花园跷跷板娱乐场所。
不足
住宅只有大户型，有些房子偏贵 物业费较高
谢海
2022-01-02
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】小区都为一梯三户，主打大户型120-135平三房两卫为主力，南北通透
【其他描述】本小区物业费为1.28元，
【小区设施】小区中心有个大型观赏鱼池，在小区内有蓝球场
【居民素质】小区以学生为主，都为陪读为主
不足
地区有点偏僻，发展有待提高
李丽华
2021-08-30
娄底市家福房地产公司
特色
【小区户型】主推小户型中间户以106平左右，112-127平的南北双阳台边户，144-165平的四房，公寓
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，周边设有儿童滑梯，蓝球场，人工湖
【居民素质】老人小孩比较多，百分之八十是租客陪读，居住气氛围浓厚
不足
小区绿化品质不高，物业服务跟不上，周边配套不是很一成熟
王雪文
2020-11-25
娄底市家福房地产公司
特色
【轨道交通】距孙水河2公里 高铁南站500米 城南一中20米 高速路口2公里 交通十分便利
【小区户型】小区分A区和B区 A区是住宅和公寓 B区是住宅 环境优雅 102—145户型
【小区设施】小区绿化非常好 有个大景观池 人车分流
【生活配套】A区有百花超市 菜市场在小区西门
不足
地上车位目前不足 要停到停车场
朱章义
2021-03-19
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】百弘学府户型主打是小户型，有105左右的中间朝南户型，115-128的南北通透边户!
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施。
【居民素质】小区小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚!
不足
小区绿化品质不高，小区入住率很高，小区物业跟不上服务!
吴伟波
2020-12-21
特色
【小区户型】小区分住宅和公寓，住宅一般是103平，120平3房为主力户型，公寓分50平，63平，75平为主力户型
【小区设施】小区带运动场，花园，凉亭，水池，绿化做的也蛮好
【生活配套】小区自带商超，后面就是高铁公园，离汽车南站，高铁南站都非常近
【房屋品质】房子是毛坯交付的一期大多是2017年交付，二期大多是2020年交付，质量还不错
不足
没有独栋独立的幼儿园，运动设施有点少
账号已注销
2021-08-02
特色
【小区户型】主推小户型108左右的中间朝南户型，112-137平的边户南北通透，144平南北通透四房以及公寓
【居民素质】小区租户比较多，多数以陪小孩读书为主，小区大多数为本地人。
不足
小区物业服务跟不上，小区绿化品质不高，周边配套不是很成熟。
账号已注销
2020-01-09
特色
【轨道交通】23路5路8路9路公交车直达，离汽车南站2.7公里，高铁站3公里，交通顺畅
【小区户型】小区为一梯三户，南北通透，朝南户型，110平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中间有个人工湖，有篮球场羽毛球厂，小区绿化高
【生活配套】向西2km汽车南站步步高向南3km高铁南站，往北孙水公园，早元大市场，五江碧桂园城市广场
不足
小区商圈还未完全成熟
易伟鹏
2020-10-17
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】小区分A区和B区，楼间距宽敞，花园式小区
【小区设施】小区是花园式小区，有游泳池，健身场所，绿化30%
【生活配套】小区出门就有商业，对面就是学校，旁边水果店，生活超市，
不足
小区就是价格有点高，部分还没有下证
刘玲玲
2020-12-26
娄底腾祥房地产公司
特色
【小区户型】小区分A区和B区，有住宅也有公寓，花园式小区，都是电梯房
【小区设施】小区环境优美，绿化面积多，有篮球场，水池
不足
小区就是价格高，打车有时候不方便
