- 湘中园
- 5828 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘阳街115号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 湘中园隶属于娄星区娄星板块，由联众置业开发完成，小区2009年竣工，共24栋楼，由小高层组成，容积率2.935左右，户型为2-4居室，面积为86㎡-157㎡，主推125㎡左右的三房两厅；户型多为南北通透，采光通风良好；绿化率约34.7%，绿化覆盖面积小。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离万豪城市广场较近，购物方便。
缺点- 小区绿化率约34.7%，绿化面积小；
- 小区2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
湘中园公交站距离小区约180m（该站停靠101路），洞新东门阳光商业广场公交站距离小区约238m（该站停靠14路b线、18路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；洞新东门路口距离小区约281m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.3
初中
10.0
146个
附近幼儿园
16个
附近小学
28个
附近初中
小海豚幼儿园距离小区约172m，该幼儿园是一所私立幼儿园；娄底第四小学距离小区约279m，该学校是一所公立小学；娄底二中距离小区约474m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约34.7%，绿化面积小但环境还是不错的，小区内部有小广场，居民可以在广场中跳广场舞、打牌，还有一些休闲坐椅，供小区居民休息；小区里树木种类繁多，有枝繁叶茂的大树，也有低矮的灌木，绿树成荫，生活在小区里很舒适。
建筑特色
小区为现代化的简约风格，楼栋外立面由卡其色涂料与白色涂料组成，整体看起来简约清新；楼栋外立面整洁干净，并没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区2009年竣工，共24栋楼，由小高层组成，容积率2.935左右，户型为2-4居室，面积为86㎡-157㎡，主推125㎡左右的三房两厅；户型多为南北通透，采光通风良好。
出入口
小区共有9个出入口，南门（内部通道），位于湘阳街39号；南1门位于湘阳街115号；停车场在17号楼附近，靠近湘阳街；东门在2号楼附近，靠近湘阳街；西北门（仅行人），位于万富街与娄星南路交叉口东200m左右的位置；北2门在9栋附近，靠近娄星南路；南2门位于湘阳街83号附近；2号停车场在24栋附近，靠近娄星南路；东1门位于湘阳街北200m左右的位置。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 中心绿地；
- 小花园。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻，监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全；小区设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意才可以进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
193个
超市
6个
便利店
商业配套
万豪城市广场距离小区约981m，居民日常逛街购物比较方便；阳光超市(湘中园店)距离小区约201m，附近居民经常来此购买生活用品；小区周边餐饮店比较多，那家小馆(湘阳街店)距离小区约63m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
娄底市第二人民医院距离小区约811m，该医院为二级甲等综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，能文诊所距离小区约102m，老百姓大药房(湘中园店)距离小区约203m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
洞新农贸市场距离小区约407m，居民买菜方便；中国建设银行(涟滨支行)距离小区约211m，居民可以来此办理相关金融业务；中国移动(和一科技四小店)距离小区约147m，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
娄底市娄星区人民政府距离小区约527m，方便居民办理相关事宜；娄底市娄星区图书馆(总馆)距离小区约637m，居民可经常来此看书、学习，增加自己的知识储备；石马公园距离小区约999m，闲暇时光可以来此散心、游玩。
休闲娱乐
艺伽人瑜伽馆距离小区约129m，下班后可来此健体、瘦身；大地影院(娄底湘中园店)距离小区约205m，居民看电影非常方便；麦哈顿音悦汇(大润发店)距离小区约481m，居民可来此唱歌、娱乐。
湘中园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5730元/㎡
0.02%
02-18
5736元/㎡
0.1%
02-25
5730元/㎡
0.1%
03-03
5737元/㎡
0.12%
03-10
5765元/㎡
0.49%
03-17
5776元/㎡
0.19%
03-24
5804元/㎡
0.48%
03-31
5816元/㎡
0.21%
04-07
5811元/㎡
0.09%
04-14
5819元/㎡
0.14%
04-21
5828元/㎡
0.15%
04-28
5828元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6702元/㎡
3.86%
2023-06
6505元/㎡
7.18%
2023-07
6186元/㎡
12.17%
2023-08
6175元/㎡
8.69%
2023-09
5955元/㎡
13.6%
2023-10
5914元/㎡
16.43%
2023-11
5809元/㎡
17.2%
2023-12
5712元/㎡
19.28%
2024-01
5721元/㎡
18.27%
2024-02
5733元/㎡
16.39%
2024-03
5804元/㎡
10.83%
2024-04
5828元/㎡
12.39%
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