小区绿化率约34.7%，绿化面积小但环境还是不错的，小区内部有小广场，居民可以在广场中跳广场舞、打牌，还有一些休闲坐椅，供小区居民休息；小区里树木种类繁多，有枝繁叶茂的大树，也有低矮的灌木，绿树成荫，生活在小区里很舒适。

小区为现代化的简约风格，楼栋外立面由卡其色涂料与白色涂料组成，整体看起来简约清新；楼栋外立面整洁干净，并没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区2009年竣工，共24栋楼，由小高层组成，容积率2.935左右，户型为2-4居室，面积为86㎡-157㎡，主推125㎡左右的三房两厅；户型多为南北通透，采光通风良好。

小区共有9个出入口，南门（内部通道），位于湘阳街39号；南1门位于湘阳街115号；停车场在17号楼附近，靠近湘阳街；东门在2号楼附近，靠近湘阳街；西北门（仅行人），位于万富街与娄星南路交叉口东200m左右的位置；北2门在9栋附近，靠近娄星南路；南2门位于湘阳街83号附近；2号停车场在24栋附近，靠近娄星南路；东1门位于湘阳街北200m左右的位置。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施整体维护的较好。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻，监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全；小区设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意才可以进入小区。

万豪城市广场距离小区约981m，居民日常逛街购物比较方便；阳光超市(湘中园店)距离小区约201m，附近居民经常来此购买生活用品；小区周边餐饮店比较多，那家小馆(湘阳街店)距离小区约63m，居民在外就餐比较方便。

娄底市第二人民医院距离小区约811m，该医院为二级甲等综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，能文诊所距离小区约102m，老百姓大药房(湘中园店)距离小区约203m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

洞新农贸市场距离小区约407m，居民买菜方便；中国建设银行(涟滨支行)距离小区约211m，居民可以来此办理相关金融业务；中国移动(和一科技四小店)距离小区约147m，居民日常通讯业务可以来此办理。

娄底市娄星区人民政府距离小区约527m，方便居民办理相关事宜；娄底市娄星区图书馆(总馆)距离小区约637m，居民可经常来此看书、学习，增加自己的知识储备；石马公园距离小区约999m，闲暇时光可以来此散心、游玩。

艺伽人瑜伽馆距离小区约129m，下班后可来此健体、瘦身；大地影院(娄底湘中园店)距离小区约205m，居民看电影非常方便；麦哈顿音悦汇(大润发店)距离小区约481m，居民可来此唱歌、娱乐。

对于年轻夫妇来说，如果预算比较紧张，建议选择88㎡左右的二居室，价格相对较低，可办理分期贷款，家里人口较多的家庭，可以考虑120㎡左右的三居室，方便老人带孩子，空间大，居住舒适。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，可以定位到有孩子的家庭，适当调整房价，有利于提高房屋出售速度；小区房龄较老，业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，也有利于提高房屋出售速度。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议租住86㎡左右的两居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩、老人的大家庭来说，可以选择户型在120㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租；小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁；居民整体居住体验较好。

小区内老年人居多，有的老人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；小区也有较多年轻人，大多为上班族，平时工作比较忙；邻里之间互相熟悉，相处融洽，业主整体素质偏高，整体氛围积极向上。