- 南苑上和二期
- 7086 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 娄星南路1312号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南苑上和二期位于娄底市娄星区娄星板块。小区一共有8栋楼，小区户型面积区间为51㎡到140㎡左右，户型为1居室到4居室，刚需型和改善型人群都可以购买。此小区优点是环境优雅，地理位置优越，周边有通程商业广场（娄底店）等商场，生活配套设施齐全，适合长期持有以及居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约620m有早元农贸市场，居民买菜很方便；
- 距离小区约2.4km有娄底市娄星区人民医院妇幼保健医院，居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋靠近环府路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有通程商业广场公交站，此站停靠23路、晚86路公交车，距离小区约280m有南苑上和东公交站，此站停靠23路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约365m就是思源路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.2
89个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约240m有七彩幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.8km有长井小学，这是一所公办学校；距离小区约2.3km有娄底市第一中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的花卉种类丰富，许多树木有二层楼高，枝叶茂密，环境优美，居住环境比较不错；小区道路两旁的植被种植密集，灌木修剪整齐；小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方，经常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以米白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有8栋楼，小区户型面积区间为51㎡到140㎡左右，户型为1居室到4居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是北门和停车场，其中北门临近和诚石烟酒，停车场临近妈仔谷母婴生活馆，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用；小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了美观的居住环境。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.1
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约140m有通程商业广场（娄底店），这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约120m有鑫森超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.7km有刘大哈餐厅，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约2.4km有娄底市娄星区人民医院妇幼保健医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约120m有振光诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约130m有千金大药房（南苑上和店），居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约620m有早元农贸市场，有需要的居民可以来此处买菜；距离小区约370m有中国工商银行（娄底城南支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约370m有中国移动（湘中店），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约380m有娄底市人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约690m有孙水公园，周边居民会经常前往此处晨练；距离小区约1.3km有湖南人文科技学院图书馆，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约690m有麦哈顿KTV（碧桂园店），喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约260m有三妹养生馆，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约230m有美丽瑜伽，感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
南苑上和二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7037元/㎡
0%
02-18
7036元/㎡
0.01%
02-25
7036元/㎡
0%
03-03
7042元/㎡
0.09%
03-10
7044元/㎡
0.03%
03-17
7056元/㎡
0.17%
03-24
7070元/㎡
0.2%
03-31
7079元/㎡
0.13%
04-07
7086元/㎡
0.1%
04-14
7088元/㎡
0.03%
04-21
7087元/㎡
0.01%
04-28
7085元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7512元/㎡
0.32%
2023-07
7469元/㎡
2.95%
2023-08
7215元/㎡
4.35%
2023-09
7072元/㎡
4.62%
2023-10
7051元/㎡
3.88%
2023-11
7079元/㎡
7.01%
2023-12
7097元/㎡
6.17%
2024-01
7037元/㎡
5.37%
2024-02
7036元/㎡
4.12%
2024-03
7070元/㎡
0.63%
2024-04
7087元/㎡
2.73%
2024-05
7086元/㎡
2.21%
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