- 南苑上和
- 5648 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 早元街555号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南苑上和小区位于娄星区娄星板块，小区是由九耳置业有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右，占地面积约105228㎡，建筑面积约500000㎡，容积率4.42左右，户型为2-4居室，户型面积约90㎡-171㎡。小区绿化率43.99%左右，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率43.99%左右，环境较好；
- 小区距离柏杨河公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区距离通程商业广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区1号楼临近福泉巷，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区1km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离通程商业广场公交站约191m，23路、晚86路公交在该站点停靠；距离南苑上和东公交站约332m，23路公交在该站点停靠；距离水域中央公交站约336m，23路公交在该站点停靠，小区周边公交线路较少，居民乘坐公交出行便捷度一般；小区距离环府路约473m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
103个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
跨世纪幼儿园(福泉巷)距离小区约151m，是一所私立幼儿园；大科小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；星星实验学校距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率43.99%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；小区内设设有篮球场和乒乓球台，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面颜色是浅棕色和米黄色为主色调；小区楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右，占地面积约105228㎡，建筑面积约500000㎡，容积率4.42左右，户型为2-4居室，户型面积约90㎡-171㎡。小区楼间距较宽，采光很好。
出入口
小区共有5个出入口，北门在早元街555号附近，南一门在娄星南路附近，南二门在环府路附近，上和南2门在大科街道福泉巷南苑上和东门附近，地下停车场在第一站发艺馆附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；小区的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出；不过小区内的监控设施比较完善，摄像头分布较多，可以监控整个小区，整体来看，小区的安保措施较为一般。
物业信息
物业信息
- 国强物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
3个
便利店
商业配套
通程商业广场距离小区约166m，是一家综合购物中心，方便居民购物；东方红超市距离小区约58m，商品齐全，方便居民日常生活；鱼头排骨湘餐厅(怡河园店)距离小区约790m，方便居民宴请好友。
医疗资源
娄底市娄星区人民医院妇幼保健医院距离小区约2.5km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；振光诊所距离小区约102m，可以解决居民的基本健康问题；老百姓健康药房(南苑上和店)距离小区约106m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
早元农贸市场距离小区约648m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(娄底城南支行)距离小区约319m，方便居民办理理财业务；中国电信(君临天厦营业厅)距离小区约323m，方便居民办理通信业务。
公共资源
柏杨河公园距离小区约592m，全天免费开放，方便居民日常休闲；娄底市人民政府距离小区约348m，方便居民办事。
休闲娱乐
幕语环球影城(娄底店)距离小区约135m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；美人鱼瑜伽馆距离小区约89m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；肤芝堂皮肤健康管理中心距离小区约98m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
南苑上和近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6022元/㎡
0.07%
01-19
5973元/㎡
0.81%
01-26
5898元/㎡
1.26%
02-02
5846元/㎡
0.88%
02-09
5801元/㎡
0.77%
02-16
5782元/㎡
0.33%
02-23
5797元/㎡
0.26%
03-02
5799元/㎡
0.03%
03-09
5774元/㎡
0.43%
03-16
5714元/㎡
1.04%
03-23
5672元/㎡
0.74%
03-30
5648元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6896元/㎡
11.6%
2024-06
6703元/㎡
12.39%
2024-07
6591元/㎡
13.47%
2024-08
6575元/㎡
11.02%
2024-09
6252元/㎡
8.8%
2024-10
5855元/㎡
12.98%
2024-11
5915元/㎡
15.82%
2024-12
6070元/㎡
12.46%
2025-01
5920元/㎡
12.0%
2025-02
5797元/㎡
13.58%
2025-03
5667元/㎡
16.06%
2025-04
5648元/㎡
19.39%
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