- 滨江水岸
- 4387 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 涟滨街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滨江水岸位于娄星区域娄星板块，小区于2014年交房，房龄较新；小区由小高层住宅组建而成，小区的建筑面积约65609㎡，占地面积约17441㎡，容积率约3.49；小区有2-3居室，面积在55㎡-142㎡左右；小区周边商业发达，居民逛街购物比较方便。
小区优缺点
优点- 小区于2014年交房，房龄较新；
- 距离小区2.5km左右是九龙•环球商业广场，居民逛街比较方便。
缺点- 小区路面有车辆乱停乱放的情况，有待改善；
- 绿化率约31%，小区的绿化面积较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区91m左右是滨江水岸公交站，停靠的公交车有102路、103路，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区777m左右是梅子湾大桥，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.4
99个
附近幼儿园
11个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约303m有阳光芭比幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约1.2km有花山中心学校，该小学是公立学校。距离小区约1.6km有楚英实验学校，该学校是一所民办学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约31%，小区的绿化面积较少；小区内栽种有各种绿植，植被层次分明，树木枝繁叶茂，园林的观赏性较佳。小区路面干净，没有落叶和垃圾，整体环境比较好。小区内设健身器材可供居民健身锻炼，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋的外立面以灰色为主色调；小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区由小高层住宅组建而成，小区的建筑面积约65609㎡，占地面积约17441㎡，容积率约3.49；小区有2-3居室，面积在55㎡-142㎡左右。
出入口
小区的北门在涟滨街附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.5km左右是九龙•环球商业广场，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区69m左右有滨江水岸超市，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。距离小区约61m有青树坪米粉，居民可在此吃饭。
医疗资源
距离小区1.8km左右是娄底市第二人民医院，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区585m左右是刘卫辉诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；距离小区643m左右是老百姓健康药房老街店，方便居民购药。
生活服务
小区距离娄底湘中果品蔬菜批发大市场约1.2km，居民买菜比较方便。距离小区1.1km左右是中国工商银行24小时自助银行，方便居民办理存取款的业务。
公共资源
距离小区约1.3km有龙眼公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有中共娄星区花山街道办事处委员会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2km是中影星美国际影城(紫金湾店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约2.1km有长岛娱乐会所，方便居民唱歌消遣，休闲娱乐；距离小区约1.3km有城市游泳健身，喜欢游泳健身的居民可到此运动锻炼。
滨江水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4856元/㎡
0.51%
01-19
4820元/㎡
0.74%
01-26
4809元/㎡
0.23%
02-02
4798元/㎡
0.23%
02-09
4783元/㎡
0.31%
02-16
4764元/㎡
0.4%
02-23
4727元/㎡
0.78%
03-02
4691元/㎡
0.76%
03-09
4641元/㎡
1.07%
03-16
4524元/㎡
2.52%
03-23
4457元/㎡
1.48%
03-30
4387元/㎡
1.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4759元/㎡
9.64%
2024-06
4688元/㎡
10.99%
2024-07
4530元/㎡
0.38%
2024-08
4161元/㎡
8.57%
2024-09
4383元/㎡
2.62%
2024-10
4874元/㎡
14.12%
2024-11
4884元/㎡
14.35%
2024-12
4919元/㎡
7.59%
2025-01
4812元/㎡
0.19%
2025-02
4738元/㎡
1.95%
2025-03
4452元/㎡
9.93%
2025-04
4387元/㎡
10.49%
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