永丰新村小区小区测评
7.0
综合评分
排名 高于53% 的本商圈小区

小区概述

永丰新村小区位于娄底市双峰区双峰板块。小区户型面积区间为71㎡到128㎡左右,户型为2居室到3居室,房屋面积跨度适中,多受改善型客户的青睐,人员流动性较小。小区的房屋品质比较好,很少有漏水的情况,居民在此居住比较舒心。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约2km有国藩农贸市场,居民买菜很方便;
  • 距离小区约2.1km有双峰县老科协国藩医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区靠近中国石油加油站(双峰环城站),对居民有一定影响。
地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约1.3km有汽车西站公交站,此站停靠双峰1路公交车,距离小区约1.5km有妇幼保健院公交站,此站停靠双峰1路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约400m就是迎宾北路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.1 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.5

初中

7.5

37个

附近幼儿园

9个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约425m有金色梯田幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约2.5km有永丰镇第一完全小学,这是一所公办学校;距离小区约490m有双峰县第一中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区植被覆盖面积较大,树木茂密,排列在道路两旁,环境相对不错,有一定观赏性;小区内有散步小道,简单的凉亭,可供居民小憩,也能在休息时与邻居交谈聊天;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以棕色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区户型面积区间为71㎡到128㎡左右,户型为2居室到3居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有1个出入口,为东南门,临近薄利批发部,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生;小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。
安保
小区门口有保安站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,外来人员进出需实名登记;小区内配备多名保安人员,保安会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全;小区内有监控,并与110联网,有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
6.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

95个

超市

9个

便利店

商业配套
距离小区约110m有永欣生活超市,距离小区约200m有奥佳生活超市,居民可以在此买生活用品;距离小区约1.9km有强胖家常菜馆(恒顺店),距离小区约210m有如意餐馆,比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约3.6km有双峰县中医医院,距离小区较远,居民看病不方便;距离小区约120m有永丰镇长青诊所,居民出现感冒可到此就医;距离小区约280m有益丰大药房(迎宾路店),有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约2km有国藩农贸市场,市场上蔬菜种类丰富,居民可以选择性购买;距离小区约1.3km有中国邮政储蓄银行(邮缘营业所),居民来此存取现金较为方便;距离小区约330m有中国电信(八本街营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约840m有双峰县人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1km有曾国藩文化公园,是居民散步纳凉的好去处;距离小区约635m有双峰县图书馆总工会分馆,这里书籍种类齐全,有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有新天地苏荷量贩式KTV,喜欢唱K的居民可以来这里娱乐;距离小区约140m有裕鑫足城,可以帮助居民舒缓生活压力;距离小区约1km有梵韵瑜伽,感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,可以选择89㎡左右的2居室,房屋面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于经济预算充足的人群来说,可以选择128㎡左右的3居室,居住空间相对较大,舒适度会提高。
卖房建议
小区周边配套资源不够完善,业主可以适当的调整价格,可能会在短时间内找到买家;小区户型多样,对于面积偏大的来说,业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套89㎡左右的2居室,可以分摊租金,减轻经济压力;对于经济预算充足的人群来说,可以租住1287㎡左右的3居室,房屋面积大,居住体验好。
出租
小区业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
8.8 高于94% 本商圈小区
居住体验
小区物业管理比较认真,还会不定期组织活动来丰富业主的生活;小区内外治安比较好,物业管理规范,居民安全有保障;小区常住人口稳定,长居人口居多,邻里之间友好互爱,生活氛围浓厚。
业主特征
小区有很多老人在此居住,帮助子女照顾孩子,生活氛围浓厚;业主有部分是朝九晚五的上班族,平时早出早归,作息比较规律;小区内有一部分业主在此买房是为了投资。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.45元/m³
  • 第二阶梯4.83元/m³
  • 第三阶梯5.83元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.588元/度
  • 第二阶梯0.638元/度
  • 第三阶梯0.888元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.715元/m³
  • 第二阶梯2.61元/m³
  • 第三阶梯4.0725元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费