中伟世纪城小区测评
6.9
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

中伟世纪城位于娄底市双峰区双峰板块。小区户型面积区间为51㎡到165㎡左右,户型为2居室到5居室,整体跨度较大,以中户型为主,可满足不同人群的需求,成交类型以改善型为主。小区的房屋品质比较好,很少有漏水的情况,居民在此居住比较舒心。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.2km有国藩农贸市场,居民买菜很方便;
  • 距离小区约1.8km有双峰县人民医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区靠近中国石化加油加气站(双峰县国藩大道CNG站),对居民有一定影响。
地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约973m有县交警大队公交站,此站停靠双峰1路公交车,距离小区约994m有园艺路口公交站,此站停靠双峰1路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约720m就是园艺路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.5 高于79% 本商圈小区

学前

7.4

小学

8.0

初中

8.0

49个

附近幼儿园

10个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约170m有金宝贝幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.2km有永丰镇第一完全小学,这是一所公办学校;距离小区约1.7km有双峰县第一中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内设有休憩凉亭,可供居民休息,喜好散步的居民也可以在傍晚漫步在林荫小道间;小区内绿植丰富,有乔木、灌木,高低错落,环境优美;小区里绿树成荫,望着错落的绿植,栖身于绿荫之下静静观赏,给人一种心旷神怡的感觉。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以棕色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区户型面积区间为51㎡到165㎡左右,户型为2居室到5居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有1个出入口,为北门,临近黄马褂家政保洁会所,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园和凉亭的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.7 高于84% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

7.7

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

112个

超市

12个

便利店

商业配套
距离小区约180m有恒顺超市,距离小区约120m有和森兴旺超市,有需要购买生活用品的可以选择这里;距离小区约340m有强胖家常菜馆(恒顺店),距离小区约1.6km有德克士(双峰餐厅),居民吃饭比较方便。
医疗资源
距离小区约1.8km有双峰县人民医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约640m有龙廷诊所,居民就医取药比较方便;距离小区约410m有老百姓大药房(艺芳街店),居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.2km有国藩农贸市场,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约190m有双峰县农村商业银行(光辉支行),居民办理金融投资业务比较便利;距离小区约470m有中国移动(财智广场店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约850m有双峰县人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.1km有艺芳人口文化园,是居民休闲、健身、娱乐的好去处;距离小区约1.1km有双峰县图书馆总工会分馆,喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约320m是新天地苏荷量贩式KTV,居民闲暇时间可以去唱歌;距离小区约1.2km是中影红鹰国际影城,居民空闲时间可以来这里看电影;距小区370m左右有神龙游泳健身,居民下班后可到此健身。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,适合购买面积在51㎡左右的2居室,资金压力相对较小;对于3口之家来说,可以购买面积在139㎡左右的3居室,能够较好满足家庭成员的需求。
卖房建议
小区户型多样,对于面积偏大的来说,业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率;小区周边交通比较发达,附近有多条公交线,业主可以将出售对象定位到附近上班族,有利于提高成交率。
租房建议
对于年轻白领来说,适合与人合租面积在51㎡左右的2居室,资金压力相对较小;对于三口之家来说,可以租住面积在139㎡左右的3居室,面积比较大,居住起来比较舒适。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;对于139㎡左右的3居室,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租户。
用户评价
5.0 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区内有健身器材,方便居民锻炼身体,小区有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍,居住舒适度高;小区常住人口稳定,长居人口居多,邻里之间友好互爱,生活氛围浓厚。
业主特征
小区内有较多三代家庭,会有老人帮忙照顾孩子;小区内有一部分业主在此买房是为了投资;小区流动人口小,业主整体素质较高,邻里关系融洽,民风朴实,生活气息浓郁。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.45元/m³
  • 第二阶梯4.83元/m³
  • 第三阶梯5.83元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.588元/度
  • 第二阶梯0.638元/度
  • 第三阶梯0.888元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.715元/m³
  • 第二阶梯2.61元/m³
  • 第三阶梯4.0725元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费