仙人阁小区测评
7.4
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

仙人阁位于娄底市娄星区娄星板块。小区一共有60栋楼,小区户型面积区间为76㎡到126㎡左右,户型为2居室到3居室,整体跨度较小,以中小户型为主,成交类型以刚需型为主。小区周边经过多年发展,周边有九龙环球商业广场等大型商场,生活设施完善成熟。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约2km有九龙环球商业广场,居民购物很方便;
  • 距离小区约1.7km有娄底市第一人民医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近仙桥街,噪音较多,对居民休息有一定影响;
  • 小区靠近中国石油加油站(新星北路站),有一定的安全隐患。
地段交通
8.6 高于74% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

192个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约155m有仙人阁一号门卫公交站,此站停靠6路、18路、101路等公交车,距离小区约155m有仙人阁1号门公交站,此站停靠6路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约590m就是钢城东路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

8.0

76个

附近幼儿园

11个

附近小学

17个

附近初中

距离小区约380m有博才幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约160m有娄底市第九小学,这是一所公办学校;距离小区约1.4km有湖南省娄底市第五中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体环境良好,绿化景观经过精心设计布局,树木郁郁葱葱,植被高矮不一,观赏价值颇高;小区里有凉亭,是老年居民所钟爱的地方,时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动;小区内还有一些儿童游乐设施,孩子们经常来此玩耍。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有60栋楼,小区户型面积区间为76㎡到126㎡左右,户型为2居室到3居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有9个出入口,分别是1号门、2号门、3号门、4号门、东1门、东2门、南门、停车场、物业小区停车场,实行人车分流,东1门仅供行人通过,其中1号门临近仙人阁便利店,2号门临近仙人阁蛋糕店,3号门临近美怡乐冰淇凌,4号门临近星球服饰,东1门临近园园造型,东2门临近中国体育彩票,南门临近青山街,停车场临近金健鲜奶吧,物业小区停车场临近仙桥街,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 球场;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有快递柜,居民平时收发快递比较方便;保洁服务态度良好,工作认真负责,整个小区的清洁程度比较高;小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了美观的居住环境;总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

暂无

购物中心

暂无

商场

166个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约2km有九龙环球商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约240m有百分百平价超市,居民在此购物比较便捷;距离小区约710m有彪哥(涟钢店),是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.7km有娄底市第一人民医院,有生病的居民可来此治疗;距离小区约170m有郭医师诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约235m有佰诚信大药房(世健堂店),药品种类齐全,居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约330m有仙人阁综合市场,居民平时买菜很方便;距离小区约670m有中国银行(涟钢支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约190m有中国电信(仙桥街营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约600m有娄底市开发区管委会,居民可以就近处理相关业务;距离小区约940m有青山公园,是居民休闲、健身、娱乐的好去处;距离小区约3.2km有娄底市娄星区图书馆(总馆),距离小区较远,有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有铂爵汇KTV私人娱乐会所,喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下;距离小区约610m有金和足道,有时间的居民来这里泡澡按摩;距离小区约1.2km有源瑜伽(总店),居民可以来这里报名学习瑜伽。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的新婚夫妇来说,可以选择85㎡左右的3居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足的人群来说,可以选择119㎡左右的3居室,家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售;小区周边菜市场、药店等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,有利于提高成交率。
租房建议
对于单身一族来说,建议与他人一起合租85㎡左右的3居室,可以分摊租金,减轻租房压力;对于三口之家来说,可以租住119㎡左右的3居室,面积较大,每个家庭成员拥有独立空间。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;对于119㎡左右的3居室,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租户。
用户评价
7.4 高于74% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,整个小区干净整洁,居住起来比较舒适;小区距离公交站较近,居民平时上下班比较方便;小区内外治安比较好,物业管理规范,居民安全有保障。
业主特征
小区内的老人常聚在一起畅聊家常,对人都很热情;小区周边医疗配套完善,不少老年人也选择在这里养老;小区住户多为一家三口,有老人帮忙照顾孩子,本地人居多,邻里关系和谐。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.45元/m³
  • 第二阶梯4.83元/m³
  • 第三阶梯5.83元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.588元/度
  • 第二阶梯0.638元/度
  • 第三阶梯0.888元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.715元/m³
  • 第二阶梯2.61元/m³
  • 第三阶梯4.0725元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费