绿化率约31%，小区的绿化面积较少；小区内栽种有各种绿植，植被层次分明，树木枝繁叶茂，园林的观赏性较佳。小区路面干净，没有落叶和垃圾，整体环境比较好。小区内设健身器材可供居民健身锻炼，丰富了居民的业余生活。

小区建筑风格简约大方，楼栋的外立面以灰色为主色调；小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。

小区由小高层住宅组建而成，小区的建筑面积约65609㎡，占地面积约17441㎡，容积率约3.49；小区有2-3居室，面积在55㎡-142㎡左右。

小区的北门在涟滨街附近，人车均可通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。

距离小区2.5km左右是九龙•环球商业广场，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区69m左右有滨江水岸超市，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。距离小区约61m有青树坪米粉，居民可在此吃饭。

距离小区1.8km左右是娄底市第二人民医院，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区585m左右是刘卫辉诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；距离小区643m左右是老百姓健康药房老街店，方便居民购药。

小区距离娄底湘中果品蔬菜批发大市场约1.2km，居民买菜比较方便。距离小区1.1km左右是中国工商银行24小时自助银行，方便居民办理存取款的业务。

距离小区约1.3km有龙眼公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有中共娄星区花山街道办事处委员会，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约1.2km是中影星美国际影城(紫金湾店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约2.1km有长岛娱乐会所，方便居民唱歌消遣，休闲娱乐；距离小区约1.3km有城市游泳健身，喜欢游泳健身的居民可到此运动锻炼。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买55㎡左右的2居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择142㎡左右的3居室，房屋面积相对较大，能为家庭成员提供自己的私立空间，提高居住的舒适度。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区周边公交站较多，自驾出行也很方便，因此业主可将附近上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于年轻白领来说，可以选择与他人合租55㎡左右的2居室，分摊房租费用，生活压力较小；对于有子女和老人的大家庭来说，可以租住142㎡左右的3居室，户型面积较大，空间宽裕，提升居住品质。

小区距离商场比较近，业主可以将房屋租给周边的上班族，可以加快房屋的出租速度。建议业主出租时可以采取合租政策，并将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多为企业高管，整体素质较高；小区内还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，平时在小区活动区玩耍，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。