- 大同沁园
- 6168 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 秀石街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 大同沁园小区位于娄星区娄星板块，由湖南省大同房地产开发有限公司开发；小区共有14栋楼，为小高层住宅楼，容积率约3.8；小区户型为3-4居室，小区户型面积约126㎡-141㎡，南北通透，适合改善型人群；小区绿化率约40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有娄底市中心医院，方便居民就医；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近秀石街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约233m有大同沁园公交站，该站停靠10路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约408m有秀石街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.3
101个
附近幼儿园
10个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约467m有聪明屋幼儿园(秀石街)，该幼儿园是公立学校；距离小区约475m有花山中心学校，该小学是公立学校；距离小区约1.8km有娄底市第三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区有花园，花园内有人工湖，湖边围绕着绿植；小区有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，放学后有较多小朋友在此玩乐；小区楼栋之间和道路两旁有草坪和较多绿树；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面浅卡其色的墙砖组成；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，防水效果比较好。
楼栋分布
小区共有14栋楼，为小高层住宅楼，容积率约3.8；小区户型为3-4居室，小区户型面积约126㎡-141㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，南门可以通往秀石街，仅行人通行；停车场位于天地华宇物流附近，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，会定期维护人工湖内的水质；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况；小区有快递点，方便居民收取快递。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全；小区有门禁，陌生拜访人员需要先进行登记再进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为娄底市大同物业发展有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
147个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有鹏泰商业MALL，是居民逛街购物的好去处；距离小区约160m有沁园生活超市(秀石街大同沁园店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约151m有随缘餐馆(秀石街店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.7km有娄底市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约283m有巩喜诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约154m有天赢大药房(秀石街店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约967m有秀石农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约929m有长沙银行(娄底月塘社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约514m有中国移动(山塘手机专卖店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.4km有石马公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.2km有娄底市娄星区图书馆(总馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约500m有花山办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约639m有卡法KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约663m有阳光健身(月塘街店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.2km有星空影城(鸿星新天地店)，方便居民看电影。
大同沁园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6593元/㎡
1.58%
01-19
6479元/㎡
1.73%
01-26
6364元/㎡
1.77%
02-02
6267元/㎡
1.52%
02-09
6250元/㎡
0.27%
02-16
6248元/㎡
0.03%
02-23
6247元/㎡
0.02%
03-02
6248元/㎡
0.02%
03-09
6247元/㎡
0.02%
03-16
6247元/㎡
0%
03-23
6215元/㎡
0.51%
03-30
6168元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5683元/㎡
7.26%
2024-06
6010元/㎡
8.66%
2024-07
5692元/㎡
19.86%
2024-08
5708元/㎡
18.77%
2024-09
6266元/㎡
8.37%
2024-10
5597元/㎡
17.39%
2024-11
6180元/㎡
5.95%
2024-12
6645元/㎡
1.71%
2025-01
6398元/㎡
9.13%
2025-02
6247元/㎡
5.36%
2025-03
6207元/㎡
10.84%
2025-04
6168元/㎡
12.6%
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