小区绿化率约40.2%，环境较好；小区内有大片草坪，树木茂盛，小区道路两旁有高大茂盛的树木；小区内有凉亭供业主乘凉、休息，有基础的公共设施供居民休闲娱乐；小区还建有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等运动场地，丰富了居民的业余生活；小区整体环境好、设施齐全。

小区建筑风格简洁大方，外立面采用的是卡其色面砖，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014 年竣工，房龄较新，外立面保持的非常好，看起来比较新；楼间距60m左右，采光通风良好。

小区建筑面积约500000㎡，占地面积约114973㎡，小区2014年竣工，共7栋楼，由小高层组成，容积率3.27左右，主推122㎡左右的三居室。

小区共有4个出入口，停车场靠近新星南路，悦江山西侧；西1门靠近新星南路辅路；西南门（仅行人），在新星南路东侧的位置；南门在新星南路东侧，在芙蓉兴盛便利店附近。

小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助业主解决一些生活中的问题；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区时，保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

立源购物中心距离小区约2.2km，居民平时购物逛街很方便；华联超市(娄底大道店)距离小区约605m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；青树坪米粉距离小区约171m，这家店的环境也不错，干净整洁，是居民和朋友吃饭的良好选择。

立珊医院距离小区约1.5km，居民看病比较方便；大新诊所距离小区约271m，居民一些轻症可来此诊治；楚济堂大药房(汽车南站店)距离小区约275m，居民买药问诊非常方便。

早元农贸市场距离小区约1.8km，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；交通银行(娄底新星南路支行)距离小区约1.2km，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动城商中学社区服务店距离小区约1.6km，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

娄底市人民政府距离小区约2.3km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；孙水公园距离小区约2km，居民可以在休息时间带上家人来此散步、遛弯；大科派出所距离小区约1.9km，居民办理居住证等业务十分便捷。

易筋洗髓养生馆距离小区约1.8km，居民可来此按摩放松，可以有效缓解工作疲劳；幕语环球影城(娄底店)距离小区约2km，居民可以和朋友来看电影；BOBO健身工作室距离小区约2.4km，方便居民运动、健身。

对于年轻白领人群，建议选择106㎡左右的3居室，可以轻松满足2代人居住，而且周边交通便捷，方便上班出行；对于家庭成员比较多的购房者来说，建议选择122㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，可以满足3代人居住，居住舒适度较高。

小区环境较好，居住舒适度较高，周边教育资源比较丰富，孩子上学方便，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售；另外小区距离公园、医院、菜市场都很近，比较适合老年人养老，业主可以考虑这一类人群，可以加快房屋的出售速度。

对于单身的上班族，可以选择与人合租106㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用也比较低，而且周边交通便捷，出行很方便；对于家中有老人和孩子的，建议租住122㎡左右的3居室，户型面积大，房间充足，可以满足3代人居住。

小区内健身娱乐设施比较齐全，天气好的时候，方便居民带小孩在小区内玩乐；小区周边交通便捷，各项配套设施都比较齐全，居民无论日常出行还是生活购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活；邻里之间相处和谐，居民整体居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内大户型以3代人同住的家庭比较多，年轻人上班，家里小孩由老人帮忙照顾；还有少部分业主来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学；小区整体素质较高。